2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
江東区
109.9万円/㎡
前年比+61.9%
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ライオンズヴィアーレ木場公園
東京都江東区平野二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩6分
2004年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
30.1
割高
推定相場価格より15.3%割高
相場
6,923万円
160.0万円/㎡
5,334
6,393
7,453
8,512
AI査定結果
推定相場価格
6,923万円
160.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,393万円〜7,453万円
147.8万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズヴィアーレ木場公園
7,980万円（184.5万円/㎡）/ 9階 / 43.26㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は184.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 7,980万円 | 184.5万円 | 9階 | 43.26㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は146.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | ライオンズヴィアーレ木場公園 江東区平野二丁目 | 清澄白河駅6分 | 7,980万円 | 184.5万円 | 43.26㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,499万円 | 143.1万円 | 52.41㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/04 | グローベルザ・スイート森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 142.8万円 | 40.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/06 | クレヴィア森下駅前 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,598万円 | 155.5万円 | 36㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,280万円 | 139.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/02 | デュオ・スカーラ大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 5,180万円 | 141.2万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/12 | 豊洲ガーデンハウス 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 8,480万円 | 158.4万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、江東区では61.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（184.5万円）は江東区の平均と比較して67.9%割高です。
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